Emlak Konut’tan Kemerburgaz’da Dev GPM Sözleşmesi…Emlak Konut, Eyüpsultan Kemerburgaz projesi kapsamında 31,25 milyar TL büyüklüğünde gelir paylaşımı sözleşmesi imzalarken, anlaşmanın ciro ve kârlılığa olumlu katkı sağlaması bekleniyor. İşte Detaylar…
Emlak Konut GYO Eyüpsultan Kemerburgaz projesi kapsamında GPM sözleşmesi imzaladı.
Şirket, Eyüpsultan Kemerburgaz 1. Etap Arsa Satışı Karşılığı Gelir Paylaşımı İşi kapsamında Kayasan Fibey Biroğlu Adi Ortaklığı ile sözleşme imzaladı. Toplam sözleşme büyüklüğü 31,25 milyar TL’dir. Emlak Konut’un sözleşmeden alacağı pay %40 oranında olup 12,5 milyar TL’ye denk gelmektedir. Şirketin projeden elde edeceği gelir, 2025 yılı hasılatının yaklaşık %12’lik dilimine tekabül etmekte olup şirketin ciro ve karlılığına olumlu yansıması öngörülüyor.
Şirket 2025 yılında 105 milyar TL ön satış geliri elde etmiş olup yıl başındaki beklentileri %135 oranında aşmıştır. 2026 projeksiyonunda ise 135 milyar TL ön satış geliri elde etmesi beklenmektedir. Bununla birlikte portföyde bulunan mevcut arsa stokunun satışından 10,2 milyar TL gelir beklenmektedir. Net kar beklentisi ise 13,1 milyar TL seviyesinde şekillenmiştir.
Bu durum 2026 yılında yaklaşık %30 hasılat büyümesine tekabül etmekte olup şirketin gelecek projeksiyonundaki olumlu görünümü güçlendirmektedir. Diğer yandan şirketin net aktif değer iskontosu yaklaşık %51 seviyesindedir. Ayrıca şirketin 2025 yıl sonu itibarıyla devam eden 35 adet GPM projesi bulunmakta olup, toplam projelerden 92,95 milyar TL seviyesinde gelir elde etmesi ve önümüzdeki beş yılda sadece bu modelden minimum 37,7 milyar TL kar elde etmesi beklenmektedir.
Diğer yandan şirket, yurt dışında 650 milyon dolarlık kira sertifikası ihracı kararı aldı. Planlanan ihraç, şirketin %100 bağlı ortaklığı Emlak Konut Varlık Kiralama tarafından gerçekleştirilecektir. Şirket mevcut durumda 60 milyar TL net borç pozisyonundadır.
Kuveyt Türk Yatırım, Emlak Konut GYO için hedef fiyatını 31 TL ve tavsiyesini AL olarak sürdürdüğünü paylaştı. Şirket hisseleri 2026T göre 5.89x F/K çarpanıyla işlem görmektedir.
